Реализуем проекты, которые превосходят ваши ожидания. Проверим?
Заполните форму ниже, мы свяжемся с вами и подробно расскажем про условия акции
Консультация ни к чему вас не обязывает
получите консультацию
Ответим на все вопросы и рассчитаем примерную стоимость проекта
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами
Получите расчет вашего проекта
Проведем глубокий брифинг, сделаем замеры и рассчитаем примерную стоимость проекта
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами
Направления нашей работы
Ваша коммерческая недвижимость – это не просто стены и окна. Это лицо вашего бренда, место, где рождаются идеи, заключаются сделки и формируется лояльность клиентов. Мы помогаем превратить ваше пространство в мощный инструмент для достижения бизнес-целей.
Наша команда профессионалов занимается разработкой дизайн-проектов для коммерческих объектов любой сложности: от уютных кафе и стильных бутиков до современных офисов и функциональных торговых площадей. Мы глубоко погружаемся в специфику вашего бизнеса, чтобы создать дизайн, который будет:
Наша команда профессионалов занимается разработкой дизайн-проектов для коммерческих объектов любой сложности: от уютных кафе и стильных бутиков до современных офисов и функциональных торговых площадей. Мы глубоко погружаемся в специфику вашего бизнеса, чтобы создать дизайн, который будет:
Получите консультацию
Готовы обсудить ваш проект? Свяжитесь с нами, и давайте вместе создадим идеальное пространство для вашего бизнеса!
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
разработка дизайн-проектов коммерческой недвижимости
- Глубокое погружениеМы внимательно изучаем вашу концепцию, целевую аудиторию, конкурентное окружение и функциональные задачи.
- Креативные решенияПредлагаем оригинальные идеи, которые выделят вас на рынке и создадут запоминающийся образ.
- Детальная проработкаРазрабатываем полный пакет документации – от концепции и 3D-визуализаций до рабочих чертежей и спецификаций.
- СопровождениеГотовы консультировать и поддерживать вас на всех этапах реализации проекта.
Создаем пространства, которые продают.
Коммерческая недвижимость — это актив, стоимость которого определяется не только метражом и локацией, но и его способностью генерировать стабильный доход. Устаревшее, нефункциональное или безликое пространство отпугивает потенциальных арендаторов, затягивает сроки сдачи и вынуждает снижать ставки. Как превратить объект в желанный продукт на конкурентном рынке?
Наши услуги по разработке дизайн-проекта коммерческой недвижимости «под ключ» — это стратегический инструмент для владельцев, девелоперов и управляющих компаний. Мы создаем не интерьер, а готовое, адаптивное и юридически чистое коммерческое предложение, которое увеличивает рыночную стоимость объекта, сокращает период «простоя» (вакансии) и привлекает качественных арендаторов.
Наши услуги по разработке дизайн-проекта коммерческой недвижимости «под ключ» — это стратегический инструмент для владельцев, девелоперов и управляющих компаний. Мы создаем не интерьер, а готовое, адаптивное и юридически чистое коммерческое предложение, которое увеличивает рыночную стоимость объекта, сокращает период «простоя» (вакансии) и привлекает качественных арендаторов.
Отзывы о нашей работе
скачайте каталог интерьеров
В каталоге мы собрали все актуальные стили интерьера и примеры работ
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Заполните форму, и мы пришлем каталог на указанный Вами номер
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Дизайн-проект – это не просто красивые картинки. Это детальный план, который определяет, как будет выглядеть и функционировать ваше коммерческое пространство. Он помогает:
- Создать привлекательный и функциональный интерьер: Проект учитывает особенности вашего бизнеса, целевую аудиторию и создает атмосферу, которая будет способствовать успеху.
- Оптимизировать использование пространства: Грамотное зонирование, расстановка мебели и оборудования позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
- Соблюсти все нормы и требования: Дизайн-проект включает в себя все необходимые технические решения, соответствующие строительным нормам, пожарной безопасности и санитарным правилам.
- Избежать дорогостоящих ошибок: Четкий план позволяет избежать переделок и непредвиденных расходов в процессе ремонта.
- Сформировать узнаваемый бренд: Дизайн интерьера является важной частью имиджа вашей компании и помогает выделиться среди конкурентов.
Процесс разработки дизайн-проекта обычно включает следующие этапы:
- Предпроектная подготовка:
- Знакомство с заказчиком и его потребностями: Обсуждение целей, задач, бюджета, целевой аудитории, стиля и функциональных требований.
- Обмер помещений: Точные замеры всех площадей, окон, дверей, коммуникаций.
- Анализ существующей ситуации: Оценка состояния помещений, наличия инженерных систем.
- Формирование технического задания (ТЗ): Документ, в котором подробно описываются все пожелания заказчика.
- Разработка концепции:
- Создание стилевых решений: Подбор цветовой гаммы, материалов, мебели, освещения.
- Разработка планировочных решений: Варианты зонирования пространства, расстановки мебели и оборудования.
- Визуализация: Создание 3D-моделей и рендеров, позволяющих увидеть будущий интерьер.
- Рабочая документация:
- Архитектурные чертежи: Планы этажей, разрезы, фасады.
- Инженерные чертежи: Планы электрики, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования.
- Спецификации материалов и оборудования: Перечень всех необходимых материалов, мебели, осветительных приборов и т.д.
- Деталировка: Чертежи нестандартных элементов, декоративных деталей.
- Авторский надзор (опционально):
- Контроль за соответствием выполняемых работ дизайн-проекту.
- Консультации строителей по возникающим вопросам.
- Внесение корректировок в проект при необходимости.
Стандартный состав дизайн-проекта коммерческой недвижимости включает:
- Пояснительная записка: Описание концепции, стилевых решений, функционального назначения помещений.
- Обмерочный план: План помещений с указанием всех размеров.
- План демонтажа и монтажа перегородок: Если планируется перепланировка.
- План расстановки мебели и оборудования: С указанием габаритов и расположения.
- План зонирования: Разделение пространства на функциональные зоны.
- План полов: С указанием типов напольных покрытий и их раскладки.
- План потолков: С указанием типов потолков, уровней, расположения осветительных приборов.
- План освещения: С указанием типов светильников, их расположения и мощности.
- План электрики: С указанием расположения розеток, выключателей, выводов под оборудование.
- План водоснабжения и канализации: С указанием расположения сантехнических приборов.
- План вентиляции и кондиционирования: С указанием расположения воздуховодов и кондиционеров.
- Развертки стен: С указанием отделочных материалов, расположения розеток, выключателей, декоративных элементов.
- Визуализации (3D-модели): Реалистичные изображения будущих интерьеров.
- Ведомость отделочных материалов: Детальная информация по каждому виду отделки, включая тип краски, обоев, плитки, напольного покрытия, с указанием их характеристик, расхода на квадратный метр и рекомендаций по применению.
- Чертежи нестандартных изделий: Если в проекте предусмотрены уникальные элементы мебели, декоративные конструкции, ресепшн или другие изделия, изготавливаемые по индивидуальным размерам, то в состав проекта входят подробные чертежи для их производства.
- Сводный план инженерных сетей: Интегрированный план, на котором отображены все инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, слаботочные сети) с учетом их взаимного расположения и возможных пересечений. Это позволяет избежать конфликтов при монтаже.
- Спецификация осветительного оборудования: Детальный список всех светильников, включая их тип, мощность, цветовую температуру, индекс цветопередачи, а также рекомендации по их установке и подключению.
- Спецификация мебели: Перечень всей корпусной и мягкой мебели, включая ее размеры, материалы изготовления, обивку, фурнитуру и рекомендации по размещению.
- Спецификация сантехнического оборудования: Список раковин, унитазов, смесителей, душевых кабин и другого сантехнического оборудования с указанием их моделей, размеров и требований к монтажу.
- Рекомендации по декорированию и текстилю: Советы по подбору штор, ковров, подушек, картин и других декоративных элементов, которые завершат образ интерьера и создадут нужную атмосферу.
- План эвакуации (при необходимости): В зависимости от типа коммерческой недвижимости и ее назначения, может потребоваться разработка плана эвакуации, соответствующего нормам пожарной безопасности.
- Сметный расчет: На основе всех спецификаций и чертежей составляется подробный сметный расчет, который позволяет оценить общую стоимость реализации дизайн-проекта.
Стоимость разработки дизайн-проекта коммерческой недвижимости может сильно варьироваться и зависит от множества факторов:
- Площадь объекта: Чем больше площадь, тем выше стоимость.
- Сложность проекта: Наличие перепланировок, нестандартных решений, сложной инженерии увеличивает стоимость.
- Уровень детализации: Полный рабочий проект с детальными чертежами и спецификациями будет дороже, чем концептуальный проект.
- Репутация и опыт дизайнера/студии: Известные и востребованные специалисты обычно имеют более высокие расценки.
- Состав проекта
- Регион: Цены на услуги дизайнеров могут отличаться в зависимости от региона. В крупных городах, как правило, стоимость выше.
- Авторский надзор: Если вы заказываете авторский надзор, это также увеличивает общую стоимость проекта.
